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2011年太原楼市十一月第二周成交数据分析

时间:2011-12-04 来源:网络 浏览次数: 我要评论(业主论坛

一、市场综述
   
    本周是十一月的第二周(11.7—11.13),据12319房产网监控数据显示,本周太原楼市成交量跌幅较大,经过上周短暂的销量上浮之后,再度延续十月底的下行走势。在各方舆论都怀疑调控政策是否会放松时,温总理再次表态:“对于房地产一系列的调控措施,决不可有丝毫动摇”,这一重申使得各房地产开发商对政策松动的期盼不再存有侥幸心里。
   
    面对销售惨淡的楼盘和降价引发的退房现象,处于两难境地的开发商自寻出路,策划出一个又一个隐性降价的营销方式和手段,如大量的团购房、成交价低于报价、优惠折扣折上折等。专家称就太原楼市来说价格浮动范围是有限的,远低于市场平均价的楼盘多为离城市较远,非法建设预售的小产权房,或开发商为回笼资金,楼盘后续建设隐患重重,消费者需慎重出手。

    【供求关系】
    本周新增预售项目:恒大华府11月12日开盘,最低价16500元/㎡。
  
    【新房市场】
    本周楼盘签约量较之上周大幅度下跌。

  【土地市场】
    太原市胜利东街片区用地控制规划方案公示。

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