新闻中心

房产要闻
太原民生
地产业界
专家观点
楼市动态
城建规划

楼盘中心

楼市快递
最新楼盘
看房报道
投资指南

租售信息

二 手 房
出 租 房
个人房源
经 纪 人

家居装修

精品图库
装修家居

房产论坛

业主论坛
在线问房
人在太原
新房杂谈
房价数据
新房预售
太原房产网

太原房地产调控效应显现明显

时间:2011-12-13 10:09:33 来源:互联网 浏览次数: 我要评论(业主论坛

编者按:2011年,经过实施一年的“限购令”,太原楼市是否达到预期的调控效果呢?


随着房地产宏观调控政策的强力推进,上市房地产企业加快二、三线城市的项目布局,加之保障性安居工程建设力度加大,太原房地产开发投资持续保持较高增长,在今年前8个月达到39.0%的高点。但随着企业资金链的紧张和销售面积的下滑,全市在前9个月和前10个月接连两个月投资增长出现回落趋势。与之呼应,全市商品房销售面积同比下降21.0%,待售面积增长49.6%,房地产市场调控效应显现明显。

房地产开发投资增长回落

前10个月全市完成房地产开发投资222.97亿元,比上年同期增长35.7%,比前9月的36.4%回落0.7个百分点,比前8个月回落3.3个百分点。从运行趋势看,房地产开发投资持续保持高位运行,但同比增速总体呈现回落走势。一季度,全市房地产开发投资累计完成21.67亿元,同比增长39.2%;二季度累计完成92.20亿元,同比增长35.0%;三季度累计完成191.72亿元,同比增长36.4%;前10月房地产开发投资增速回落至35.7%。

银行贷款资金增速走低

前10个月全市房地产开发资金来源合计360.7亿元,同比增长9.7%,比前9月回落5.7个百分点,其中本年资金到位281.3亿元,同比增长8.6%,比前9月回落7.0个百分点。在本年到位的资金中,自筹资金109亿元,同比增长61.4%;定金及预收款93亿元,同比下降10.2%;国内贷款35.2亿元,同比增长6.6%。
从资金到位情况看,企业银行贷款呈现大幅回落,由前9月的23.7%回落到10月份的6.6%;企业自筹资金增速大幅上升,由前9月的54.3%上升到前10月的61.4%,表明在国家严厉的房地产宏观调控下,企业的资金渠道收窄,自有资金比例提高,对房地产企业的资金链构成严重考验。

  转载请注明来自:太原房产网 http://www.0351fcw.com

0

0

分享按钮
【已有位网友发表评论】 [打印本页] [报告错误] [编辑:0351fcw] [ 浏览次数: ]
发表评论
免责声明
更多>> 本周热文推荐
更多>> 太原楼盘推荐
更多>> 楼盘新闻热点
关于我们 | 联系方式 | 广告赞助 | 免责声明 | 招聘信息 | 友情链接 | 购房流程 | 网站地图 |